首先祝賀2020年中國供熱學術年會召開，我從房地產行業(yè)的發(fā)展和能源的開發(fā)利用上談一談想法，供研討會的各位嘉賓、學者參考。今年4月份，黨中央國務院提出了完成“六?！钡娜蝿?，其中有“兩?！焙凸嵝袠I(yè)有密切的關系，一個是?；久裆粋€是保糧食、能源安全。北方地區(qū)的冬季采暖是基本民生的重要內容，能源的安全，總書記多次強調，把能源安全的主動權掌握在自己手里是非常重要的。

當前，中國房地產行業(yè)處于轉型發(fā)展階段，我把轉型發(fā)展歸納為三個方面的內容。一是更加遵紀守法，二是更多的依靠科技進步,三是提供更高品質的住房。特別是北方地區(qū)的住房，如果沒有供熱系統(tǒng)，這個房子一是功能不完善，二是在市場上肯定沒有人認可，但是現在的問題是，如何能夠保證在住房期間，在住宅的有效期內能夠自始至終的享受到滿足要求的供熱，按照國家統(tǒng)計局發(fā)布的數據，1978年我們開始改革的時候，城鎮(zhèn)人均住房面積是6.7平米，到2018年的時候是39平米，40年之間我們增長了30多平米，那么可想而知這30多平米的增加，如果把北方地區(qū)算作一半的話，供熱面積也是同樣的增加了。

如何能夠保證今后城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，提高城鄉(xiāng)人民生活水平，供熱是重要的、基本的需求。現在節(jié)能和供能是一對矛盾。因此供熱我覺得應該堅持供熱與節(jié)能并重，堅持集約以節(jié)約并行的原則。

前一段時間國務院提出大力推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。那么老舊小區(qū)的改造內容除了水、電以外，熱也是必不可少的。但是如果在一個住房當中保溫跟不上去，那么節(jié)能的基本措施就沒有了。供熱的溫度再好，供熱系統(tǒng)的調節(jié)再靈活，也很難保證室內的溫度。所以住宅的品質不單是改善功能、改善質量，還要很好的按照節(jié)能標準的要求做好節(jié)能改造，所以集約和節(jié)約并重是供熱技術發(fā)展的一個趨勢。

這次的《論文集》里頭有二網平衡，有多熱源聯網運行優(yōu)化配置，有長距離大溫差的供熱系統(tǒng)，那么這些都是未來技術發(fā)展的方向，關鍵是要做好三個層面的工作：首先是樹立正確的用能理念。第二是開發(fā)配套的技術和設備。第三，終端消費要合理。

第一、要樹立正確的用能理念。這次論文里面有多熱源聯網運行，這個就是在不斷的探索嘗試，比如把可再生能源應用到供熱系統(tǒng)當中，通過可再生能源的利用，改善供熱基礎溫度，那么可再生能源的利用也可以在供熱端，也可以在用熱端，要很好的把這些技術都納入到完整的供熱技術體系當中，實現一個有機的技術組合。

特別是這幾年國家提出來“清潔供暖”，那么清潔燃煤、清潔能源的應用不單是一項政策，更主要的是政策的實施要有很好的技術體系做支撐。

比如說多熱源供應，我在北方的地區(qū)看到一些城鎮(zhèn)，特別是城市的近郊區(qū)，確實是多能源供熱了，但是有安全問題，在一個100多平米的住宅當中有太陽能、有電，還有農民自己的火鍋爐，相距的距離沒有達到安全距離的要求。那么像這樣的多能源在用戶端的組合，是不是符合安全和技術要求的。這里面有大量的工作要做，因為這些終端的要求很多是通過自發(fā)的需求，自己解決問題的，沒有納入完整的供熱技術體系當中。但是現在隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，我們提出基礎設施共享，除了水電以外，北方地區(qū)供熱基礎設施的共享也會提到議程上來。

再比如說在北方一些地區(qū)，冬季入戶的時候，常常看到房間里的溫度30多度，那么在房間里的人有時候穿襯衣，可是外面的溫度是零下30度，這樣室內溫差60度，這樣的溫差，首先是用能不合理，其次也不利于人體健康。無論是從外面進到房間，還是從房間出去，對人體的適應都是一個很大的考驗。應該調整用能的合理性，把溫度降到人的舒適度需求的溫度。

還有比如說在一些大城市經常能看到冬季的現象，大商場里售貨員穿襯衣賣東西，包括北京的一些大商場也常有這種情況。從外面進來到商場里面買東西，那要把羽絨服、把厚衣服脫掉，出去的時候再穿上，這樣的溫差實際上是能源的浪費，是能源使用的不合理。所以首先要有一個合理的用能理念，這個理念既需要社會的宣傳，更需要供熱行業(yè)的宣傳。

第二、要以技術節(jié)能、以技術供熱為基礎，以行為節(jié)能為輔。現在在實行供熱計量的一些城市和一些樓宇加了溫控閥，但是溫控閥都是后加的，沒有和散熱器組成一個很好的、完整的產品體系。因此出現了什么問題？如果說用戶想到了要調節(jié)一下室內的溫度，他去擰一擰調節(jié)一下，如果想不起來，或者不太在意這個行為節(jié)能，實際上就造成了浪費。

如果把熱計量和散熱器組成一個完整的產品，這個問題能夠在一定程度上得到解決，比如說現在一些供能，空調或者是冰箱還有變頻，那么它變頻就是和荷載一體的。當溫度高的時候，它的頻率發(fā)生變化，實現了節(jié)能。將來在我們的供熱系統(tǒng)當中也應該向這個方向發(fā)展。這次的論文里面還有一個二網平衡的問題，當年我們在搞北方地區(qū)既有住宅改造的時候，其中一項就是管網平衡。那么如果管網平衡做不到，或者做的不完善，節(jié)能大打折扣，所以如何依靠技術進步解決這個問題，是在今后發(fā)展當中要認真研究的重點內容。

可再生能源的應用是一個世界性的潮流，但是如果單有應用，沒有設備的支撐，沒有更好的管理，他也不是全面健康的發(fā)展。像風電、光電在一些地區(qū)出現了棄電的現象，因為電網還不是智能的，它不能很好的調節(jié)自然能源能夠產生必要的能量的時候，如何儲存如何運輸，所以出現了棄電的現象。那么現在也有了一些智慧電網，這次的論文集里面也有了智慧熱網，所以我想應該加快這方面的技術進步，把整個供熱系統(tǒng)從熱源到用戶端作為一個完整的體系，通過技術的調節(jié)，通過設備的組合，通過產品的應用使它完善起來。這樣供能和節(jié)能就能夠做到并重。

第三、要大力的宣傳行為節(jié)能，實現終端合理消費。我們現在住房面積增加了，但在冬季常常會看到一些這樣的情況，就是這一個單元，四居、三居，每個房間的溫度并沒有進行有效的調節(jié)，按我們現在的統(tǒng)計，城鎮(zhèn)人均家庭人口數是3.35。那么白天、晚上對房間的使用是不一樣的，比如說白天在起居室活動的多一些，廚房活動的多一些，晚上在臥室，這些房間在不同的時間段使用起來，能不能適時的調整它的溫度？一方面節(jié)能，一方面也能夠讓室內的熱舒適度更能滿足居住者的需要。所以終端的行為節(jié)能也是一項必不可少的，這些要靠宣傳，要靠提高節(jié)能意識，所以我想供熱行業(yè)的技術發(fā)展，應該從理念、技術、行為這三個層面，采取相應的針對性強的措施來推動供熱技術的發(fā)展、供熱行業(yè)的進步。

那么還有一個問題是需要認真考慮的，就是在夏熱冬冷地區(qū)如何保證室內冬季的溫度？

夏熱冬冷地區(qū)沒有供熱，這是在50年代根據國家當時的技術經濟發(fā)展情況做出的一項規(guī)定，但是隨著生活水平的提高，人民群眾對室內冬季溫度的需求越來越大，如何保證夏熱冬冷地區(qū)冬季室內溫度，提高居住者的舒適性，這是一個必須解決的問題。

前幾年有媒體上說，貴州、四川這一代的地方裹著棉被看春晚，實際上就提出了一個問題，這些地區(qū)冬季沒有供暖，生活水平提高以后，對供熱的需求越來越高怎么辦？但是從技術上講、從社會配置上講，它的供暖期又比較短，配一個完整的供熱技術體系，投資又很大，所以投資大，供熱期短，老百姓的需求高，這三者需要協調，需要研究，需要解決，這個問題隨著經濟社會的發(fā)展會越來越突出，向北方地區(qū)夏天熱的時候，對于降溫也是有一個三步的發(fā)展階段，首先是用扇子，后來是用電扇，現在是用空調，用扇子不耗能，用電扇比用空調省能。

那么同樣的道理，在夏熱冬冷地區(qū)怎么辦？對待這個問題一定要用發(fā)展的眼光、發(fā)展的思路。上個世紀80年代的時候，電視進入家庭，但是由于住宅沒有公共天線，住宅沒有配備這些基本的設施。買了電視以后要自己接天線。我記得當時北京晚報上有一幅漫畫，有一個多層住宅，每家每戶都伸出了一個電視天線，整個住宅樓看起來像罩在蜘蛛網里，他一方面反映了人民生活水平提高以后，家庭電視的配置率的增加，另一方面，最根本的就是住宅的設計和建造，沒有跟上、沒有滿足人民群眾生活水平提高的需要。

那么當時要解決這個問題，還專門搞過一個課題研究，也有不同的意見。究竟在一個單元里面，是每一個房間都配置公共天線，還是在起居室，或者是在一個主房間里面配備電線插座，這是當時爭論的。隨著經濟社會的發(fā)展，這個問題已經解決了，如果住宅里面沒有公共天線的插座，不管是起居室，還是臥室，現在已經是必備的。

隨著生活水平的提高，不單公共電線的插座是必備的，寬帶也是必備的。所以對于行業(yè)發(fā)展當中出現的問題，一定要用發(fā)展的眼光，一定要看到今后的進步方向。住宅按照現在的國家規(guī)范，至少50年，在50年之內，人民生活水平提高的方向、提高的程度要研究清楚，要研究透徹。有了這個，我們推動技術進步的方向才能更加明確。

再比如說疫情期間，現在都提出來進入家庭以后，應該把外面的衣服換下來，免得把灰塵和病菌帶入室內，但是住宅的設計有問題，進門以后有沒有門廳，門廳的面積夠不夠？有沒有這樣的功能？這都是住宅設計當中應該認真研究解決的問題。再比如說提出來房間要常通風，但是現在很多住宅窗的面積夠，通風開口處的面積不夠，因為這個窗只有上旋和下旋，玻璃的面積夠，開口的面積小，因此它保證不了通風量。這些問題都是現實當中和人民群眾生活水平密切相關的，和供熱的問題一樣，應該在住宅設計當中統(tǒng)一的研究，統(tǒng)一的解決，不斷的提高住宅的功能和品質，才能更好地滿足人民群眾對美好生活的需要。

這次第三屆中國供熱學術年會，有很多這方面的論文，希望大家充分的交流，互相學習借鑒。根據本地的實際情況，提出更合理的技術組合。還有一個問題就是需要更好的關注農村的供熱，現在大城市周邊地區(qū)進行了煤改氣、煤改電來保證空氣質量，但是這里面有技術問題，有的供熱管網是走的架空，高度夠不夠？檢修及不及時？因為在這些地區(qū)有的地方在節(jié)日期間沒有禁止燃放煙花炮竹。那么如果稍有泄漏，又遇上了炮竹或者是其他的，安全性怎么保證？這是需要研究的。

再有入戶以后進入農戶，如何布置散熱器，如何布置管網？現在供熱企業(yè)覆蓋的不多，一般農民自發(fā)解決的一些問題。但是從行業(yè)上來講，仍然需要對村鎮(zhèn)這種自發(fā)的取暖行為進行規(guī)范。

農村有三個特點，一是房子多，二是面積大，三是人口少。人口少主要是日常生活在農房當中的人口少，大部分出去打工、外出上學，過年過節(jié)的時候回來，過年過節(jié)有大多數是在冬季，十一、元旦、春節(jié)，這個時候在一些地區(qū)就開始采暖了，怎么辦？需要在終端用能上有更加合理的技術，更加合理的產品，更加合理的行為節(jié)能的方式，這也需要廣大的業(yè)內工作者和關心行業(yè)發(fā)展的人一同來思考，來不斷的提高農村人居環(huán)境的品質，改善人民群眾的生活，滿足農民群眾對美好生活的需要。

我借學術年會開會期間談了一些個人的想法，供大家在工作當中參考，還可以就一些技術問題做進一步的深入的研討。房地產行業(yè)面臨著轉型，面臨著高品質的發(fā)展，無疑對供熱技術的品質也會有新的要求。我們愿意為廣大人民群眾，為廣大的消費者提供高品質的住宅，為滿足群眾對美好生活的需要做出自己的貢獻。

最后預祝學術年會圓滿成功，謝謝！